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実家の両親がなくなりその土地の空き家を管理している、親族の空き家があるが管理する人がいないから自分で掃除をしている、空き家に物があふれていて足の踏み場もないとお悩みの方はいませんか?空き家を片づけることは困難を極めます。片付けの進め方や注意点などを解説していきます。
まず、空き家とひとくくりに言っても、住宅と機能ができる空き家、ゴミで溢れている状態の空き家、家自体が今にも崩れそうな状態と様々あります。そんな空き家には人が住んでいないという事でリスクがあります。まずは、空き家のリスクについて見ていきましょう。
まずは、長く人が住んでいない場所は、放火や盗難、不法占拠などの犯罪の危険性が高まります。価値の高いものや家電などを盗まれたり、不審火の可能性もあり、とても危険です。
人が住んでいないと知られることで、要らない家電やゴミを不法投棄される場合もあります。空き家の管理をしていても、ゴミが投棄されてしまいゴミ屋敷になってしまい、不衛生な場所になってしまいます。また、火事の危険性も高まります。
「特定空き家」とは、倒壊や衛生上の問題がある空き家です。管理不全空き家は将来的に特定空き家になる可能性がある状態の空き家を指します。
これらの空き家に指定されると、固定資産税の優遇措置がなくなり、通常の税率の6倍を支払わなければなりません。最大で50万円以下の過料が科せられることもあります。近年の空き家増加の問題を受けて、2023年6月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が改定され、特定条件を満たした空き家は減額措置がなくなり、通常の税率で支払う必要が生じる可能性もあります。
固定資産税の税率が上がる一方で、資産価値は下がる可能性が高いです。定期的に清掃や修繕等を行っていて、いつでも住むことができる状態にしない場合は、年々劣化していく一方です。結果的に、売却時にも価値がなくなってしまう可能性が高いです。
また劣化がひどくなった場合、倒壊のリスクも高くなります。
次に空き家を自分で片づける方法について解説していきます。この順番を間違えるとさらに時間がかかってしまう場合があるので気を付けましょう。
まずは、片づけを行う前に、害虫駆除を行いましょう。空き家は人の出入りがほぼなく、ゴミがあると虫の住処になってしまいます。空き家にいるシロアリ、ゴキブリなどをまずは駆除を行う方がゴミの片付けには最適です。その場合は、燻煙剤が効果的です。
次に、捨てるものや不用品、それ以外の捨てない物に分けます。この時、家電は「家電リサイクル法」に沿って処分をする必要があります。エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビは正しく処分するようにしましょう。分別の種類は以下のように行います。
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参考:経済産業省|家電リサイクル法(特定家庭用機器再商品化法)
ゴミを分別したら、次に処分を行います。この時、捨てる、リサイクル業者に持ち込む、など様々な方法で行います。まだ使用できる物はリサイクル業者に持ち込むことで買取りも行ってもらえるため、費用を抑えて処分することが可能です。また、捨てるものは自治体の処分方法に沿って処分する必要があります。自治体によって処分方法が変わるため注意が必要です。
ゴミや不用品などが片付いたら、家の中をキレイにそうじをしていきます。まずは、大きなホコリなどから片付けていき、徐々に細部までキレイにします。人が住める状態ということが1つの目標ですので、その状態になるまで掃除の必要があります。見逃しがちなのが庭です。住宅の中はキレイにしていても、庭が荒れていると空き家とわかりやすい事もあります。また、虫が住みつく場合もあるため、落ち葉は捨て、雑草は刈り取り、庭木も手入れを行いましょう。
空き家の整理には時間がかかるため、業者に依頼したいと考える人も少なくありません。次に空き家の整理を業者が行った場合と、自分で行った場合の費用について解説していきます。
まず家電の処分にかかる費用について解説していきます。リサイクル費用は型番やメーカーなどによって変わるため、詳細な料金は家電リサイクル券センター|再商品化等料金一覧(家電リサイクル料金)を確認してください。
リサイクル費用 ※主なメーカーの場合 |
業者の相場 | |
エアコン | 990円~ | 1,500~3,000円程度 |
冷蔵庫 | 3,740円~ | 4,000~6,000円程度 |
洗濯機 | 2,530円~ | 3,500~6,000円程度 |
テレビ | 1,320円~ | 2,000~3,000円程度 |
自分で処分する場合には、運搬も自分で行う必要があるため、高齢者や車を持っていない家庭には厳しい可能性も高いです。その反面、業者に依頼する場合は、運搬費用、トラック代など全ての料金が含まれており、プランによっては自宅の中から運ぶことも行ってくれるため、安全に処分することができます。
また、業者に頼む場合の片付けの費用についても説明します。片付けの費用は、ゴミの量や回収する物の量、部屋の広さなどによって大きく異なりますので、参考までの表となります。すべての状態を見てからではないとわからないため、数社に見積りを依頼し、その中から選ぶようにしましょう。
間取り | 相場 |
1K~1R | 30,000~80,000円程度 |
1DK~1LDK | 50,000~150,000円程度 |
2DK~2LDK | 80,000~180,000円程度 |
3DK~3LDK | 100,000~350,000円程度 |
4LDK~ | 150,000円~要相談 |
空き家の片付けには、上の表のように高額な費用がかかります。しかし、業者に依頼することで数日で終わる作業になるため、急いでいる、時間がない、手間を最小限にしたいという方にはオススメです。さらに、遺品整理や買取りも行っている業者もあるため、業者選び次第では、お得な場合もあります。
自分で行うと、時間はかかりますが、物を選別したり費用を安く抑えられたりと大きなメリットもあります。しかし、以下のケースでは業者への依頼を考えることをオススメします。
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特に、高齢者1人での作業や健康状態が良くない方が作業することはオススメできません。ゴミであふれていなくても、片付けを行って行くことで害虫が動きだしたり、ホコリがまったりと体調が悪くなってしまい、倒れてしまうことも考えられます。さらに、ゴミ屋敷化している住宅では、カビや菌、火災の発生などの危険性もあるため、作業は行わないようにし、業者に依頼を行いましょう。
空き家片付けを依頼する業者を選ぶときには、数社の見積もりを取ることが大切です。1社では見積りに記載している内容について比べることができないため、最低でも3社以上は見積りを取ることがオススメです。見積りをお願いする会社を選ぶときには以下の点を参考に選びましょう。
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依頼する業者は、少ない時間ではありますが、お付き合いをしていく事になりますので、スタッフの相性がいいところにお願いすることをオススメします。
仕分けや片付けは自分で行い、ゴミの処分だけを業者に依頼するというパターンも業者は引き受けてくれます。このケースでは、業者は要らないものを回収するだけなので、費用も抑えられ、自分がゴミを捨てに行く手間も省けます。その代わり仕分けは自分で行わなければならない点がどうしても残ってしまいますが、効率よく処分が可能になります。
空き家は自分で行うことも可能ですが、業者に依頼することで時間を短く、手間を省く事も可能です。
ハピネスライフでは、分別不要のごみ入れ放題パックもご用意しております。空き家片付けにはピッタリの要らない物を入れるだけのプランです。1袋9,000円(税込)と不用品回収では特に低価格帯でオススメです。佐世保市周辺の方の空き家の片付けにはピッタリのプランではないでしょうか。
また、空き家の片付けや遺品整理も行っております。ぜひ、一度ご覧ください。
実家のゴミ屋敷を片づけたい!リスクや費用を説明
「実家の中がゴミで溢れかえってしまった…」そんな困難な状況に直面した経験をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。実家は思い出の詰まった場所であり、そのままでは手に負えないほどのゴミが積み上がっていることは、心を重くさせる悩ましいことだと思います。
ゴミ屋敷の片付け・不用品回収という解決策があり、本記事では効果的な清掃方法や費用相場、ゴミ屋敷のリスクなどについてご紹介いたします。
こんな人にオススメ!
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ゴミ屋敷の片付け費用の相場は、以下の表を参考にしてください。
間取り | 作業時間 | 相場 |
1K〜1R | 1〜3時間 | 30,000円〜80,000円 |
1DK〜3LDK | 2〜12時間 | 50,000円〜500,000円 |
4LDK | 6〜15時間 | 220,000円〜700,000円 |
以上の相場は一般的な目安であり、実際の状況によって異なる場合があります。
ゴミを運ぶトラックの大きさによっても費用が異なります。
より具体的な例を挙げると、実家の間取りが同程度の一軒家を想定した場合、ゴミの量が床一面に散らかっている場合は約10万円〜15万円が目安です。
一方、ゴミが山積みされている場合は約25万円〜40万円が目安となります。
ゴミの状態や作業の難易度によっても費用は変動するため、実際の見積もりを取ることが重要です。
以上の相場を考慮してゴミ屋敷の片付け費用の見積もりを行ってください。
ゴミ屋敷を放置すると最悪の場合、命にかかわるケースも多くあります。
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ゴミが自宅の外まで出てしまっている場合は放火の危険性、自宅の中だけの場合でもタバコやストーブ、コンロ等の火器によって発火してしまうことがあります。
さらに、電化製品のコンセント部分にホコリがたまっていると、そこから引火し火災になるリスクも高いです。
放火でなくても、タバコの吸い殻からの引火による火災も考えられます。
ゴミ屋敷は健康と精神面に大きなリスクをもたらします。ゴミの腐敗や有害物質の放出により、空気や水が汚染され、私たちの健康に悪影響を及ぼす可能性があります。
また、ゴミの臭いや害虫の発生はストレスや不快感を引き起こし、心の健康にも悪影響を及ぼします。早めのゴミ屋敷の片付けと適切な処理は、健康と心の安定を保つために重要です。そのためにも適切な業者への依頼が重要となります。
ゴミの臭いや異臭が広がることで、周囲の生活環境を悪化させます。また、害虫や害獣の発生や病原菌の増殖により、近隣の住宅や庭に被害が及ぶ可能性もあります。
さらに、ゴミ屋敷は周囲の人へ不快感を与えることが多く、街全体の美観や評判にも影響を及ぼす可能性が大きいことが考えられます。近隣住民は静かな環境や清潔な街を求めていますので、ゴミ屋敷の問題は迅速に解決する必要があります。
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体力の低下によるゴミ屋敷化は、以下のような要因から引き起こされることがあります。
身体的制約 | 老化や病気により身体的な制約が生じ、掃除や整理整頓が難しくなることがあります。 重い物の移動や長時間の作業が困難になり、ゴミが溜まりやすくなることがあります。 |
疲労や倦怠感 | 忙しい生活やストレスにより、疲労や倦怠感が蓄積されることがあります。 このような状態では、掃除や片付けに取り組む気力や体力が不足し、ゴミが積み重なる可能性が高まります。 |
身辺のサポートの不足 | 孤独や介護の必要性により、身辺のサポートが不十分になることがあります。掃除や整理整頓に対する援助や支えが欠如することで、ゴミが増え続ける状況が生じることがあります。 |
ゴミを捨てることに対して強い不安や執着を感じる場合があります。
過去の出来事や思い出が詰まったアイテムを手放すことに葛藤を抱えていたり、物を大切にする傾向があるために捨てられないという方もおります。
捨てられない性格の方は、自分自身で問題を解決しようとする意欲が強く、他人の手助けを受け入れることに抵抗を感じる場合があります。
自己主張や独立心が強いために、誰かに頼ることを避ける傾向があります。そのような方には話し合いをしていただく必要があります。
ゴミ屋敷化は心理的な負担や困難な状況によって引き起こされることがあります。
捨てられない性格のために、ゴミの蓄積が進み、片付けが難しくなるという悪循環に陥ることがあります。
高いストレスを抱えることは、ゴミ屋敷化につながる可能性があります。ストレスや不安が重なると、掃除や整理整頓に時間やエネルギーを割く余裕がなくなります。その結果、ゴミがたまり、環境が乱れることがあります。定期的なリラックスや趣味に時間を割くこと、ストレス発散のための運動や散歩などを取り入れることで、心のバランスを整えることができます。
また、人間関係の希薄さや社会的な孤立感が高まると、モチベーションが低下し、環境の乱れやゴミの蓄積が進むことがあります。こういった場合には専門的な心理カウンセラーに相談することもオススメです。
判断能力が低下すると、「物の価値や必要性を適切に判断すること」「物の整理整頓」「物を捨てるという決断を下すこと」が難しくなります。必要のない物や捨てるべき物を見分けることができず、結果的にゴミが溜まりやすくなります。
まずは家族や親しい友人等に協力を頼むことで、意見やアドバイスを受けることが可能です。また、全体を一気に片付けるのではなく、小さなエリアやカテゴリーから始めましょう。少しずつ進めることで、判断能力を徐々に回復させることができます。その後、ゴミを捨てるルールを設けることで判断をサポートしましょう。
実家がゴミ屋敷になってしまった場合の対処法をご紹介します。
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まずは、親と相談することが最重要となります。親の状況や心情を理解し、サポートを提供することが大切です。ゴミ屋敷化の原因や困難さについて話し合い、共感しましょう。
さらに、一度に全てを片づけることは、親の精神面や自分の体力などを考慮すると難しいと考えられます。小さなエリアから始め、部屋やスペースごとに優先順位をつけて取り組み、段階的に進めていきます。
こちらの場合にも、親と相談することが一番重要となります。親の感じていることや希望、不安などを共有することで、ゴミ屋敷から抜け出せると言えるでしょう。
ゴミ屋敷の片づけは大きな作業ですが、一度に完了させようとせず、小さなステップで進めていきましょう。少しずつ進めることで、親も負担を感じずに取り組めるでしょう。また、片づけ作業中に親が感じる苦痛や辛さに寄り添うことも大切です。共感の気持ちを示し、彼らのサポートをしっかりと行います。お互いに励まし合いながら進めると良いでしょう。
親のモチベーションを高めることが重要です。ゴミ屋敷の状況を改善することで快適な生活を取り戻せることや、健康面や安全面への影響を意識するなど、具体的なメリットを伝えましょう。片づけは大きな作業ですので、親自身が一度に完了させようとせず、小さな目標を設定して進めることも重要です。例えば、一つの部屋や一つのエリアから片づけを始めるなど、達成感を得やすい目標を設けましょう。
また、継続的にフォローアップも必要の場合が多いです。定期的に進捗状況を確認し、親の意欲を維持させるためのサポートを提供しましょう。
親自身が片づけを行う場合でも、時間や労力が必要となりますので、親の健康状態や体力に十分な配慮を行いながら進めることが大切です。また、必要な場合は専門家や片づけのプロに相談することも検討してください。
ゴミ屋敷の片づけにおいて、親自身が片づけることが難しい場合は、業者に依頼するという選択肢もあります。実家が遠方、疎遠、サポートする人がいない場合は、業者に依頼することが最適です。
ゴミ屋敷の片づけを業者に頼む際、信頼性や安全性を確保するために失敗しない業者選びが欠かせません。自宅や大切な人の住む場所を任せる上で、信頼できる業者を見つけるために、以下のポイントに注意してください。
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まずは、相手の気持ちを尊重しましょう。親がなぜゴミ屋敷になってしまったのか、その背景や理由を理解することが大切です。相手の気持ちに共感し、尊重することで、話し合いはスムーズに進みます。
次に、穏やかな雰囲気を作りましょう。怒りやイライラを抱えたままでは、意見がぶつかりやすくなります。冷静な状態で話し合いを進めるために、落ち着いた雰囲気を心がけましょう。
共通の目標を設定することも重要です。ゴミ屋敷の片づけに対して、家族全体で共有する目標を明確にしましょう。安全な生活環境の確保や家族の健康への配慮など、具体的な目標を設定することで、話し合いの方向性が明確になります。
コミュニケーションを活発にすることも大切です。お互いの意見や懸念をしっかりと伝え合いましょう。話し合いを通じて、解決策やアイデアを出し合うことが重要です。意見の交換を通じて、協力的な解決方法を見つけましょう。
最低でも2社以上の相見積もりを取ることがおすすめです。複数の業者から見積もりを取ることで、料金やサービス内容の比較がしやすくなります。また、異なる業者のアプローチや提案を聞くことで、より多角的な視点での判断が可能となります。1つの業者だけに依頼すると、料金やサービスの適正性がわかりにくくなる恐れがあります。しかし、2社以上の相見積もりを取ることで、料金の相場やサービスの内容をより正確に把握することができます。また、異なる業者の提案を比較することで、自身の要望やニーズに合った最適な選択ができます。
最終的な判断は自身の判断で行いましょう。見積もりを比較し、信頼性や提供されるサービスのクオリティを考慮した上で、納得のいく業者を選びましょう。2社以上の相見積もりを取ることで、より適切な選択ができる可能性が高まります。
スタッフの質が良い業者を選ぶことは、サービスの品質や作業の効率性に大きな影響を与えます。優れたスタッフは経験豊富であり、ゴミ屋敷の片付けにおいて必要なスキルと知識を持っています。効率的に作業を進め、安全かつ迅速に問題を解決することができます。
また、口コミは、他の人が実際にその業者のサービスを利用した経験に基づく評価です。口コミを調べることで、他の人がどのような体験をしたのか、その業者のスタッフの質や対応力についての情報を知ることができます。
実家のゴミ屋敷を解決する方法は業者に依頼することがおすすめです。専門知識と経験を持った業者が効率的に片付けてくれます。信頼できる業者を選び、相見積もりを取りましょう。